天畅园3号楼107至111及4号楼103至106室（共8套）,第三次天畅园3号楼1层107、108、109、110、111；4号楼1层103、105、106-聚德鼎盛

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朝阳区天畅园3号楼107至111及4号楼103至106室（共8套）
第三次天畅园3号楼1层107、108、109、110、111；4号楼1层103、105、106

已成交，成交价3598万

加价幅度：元

起拍价3598万参考价 5093万

商业办公三拍

1室0厅

1/32层
全向

商品房
1543.12㎡

2008年

房源编号104645
性质资产委托
证载用途商业办公
区域朝阳-奥林匹克公园
所在小区天畅园
保证金 360万元
拍卖时间 2023-04-18 10:00:00

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王士卫13381231637

法拍经理 /8年行业经验

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小区图片

小区介绍

天畅园

天畅园

物业类型:公寓住宅
绿化率:30%(一般)
容积率:暂无数据
停车位:充足
小区户数:1785户
物业费:2.76元/㎡/月
建造年代:2008年
产权年限:70年
物业公司:北京北辰信诚物业管理有限责任公司
开发商:北京北辰实业股份有限公司

小区房源特点

小区设施小区前后人车分流，花园在小区的西边，内有水系，健身器材，儿童游乐设施，楼下一层有三个便利店

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房源公告

拍卖标的：天畅园（看房需提前预约）

北京市朝阳区天畅园3号楼1层107至111及4号楼1层103至106室室

建筑面积：1543.12平米

起拍价：3598万元

保证金：359.8万元

加价幅度：5万元（或其整数倍）

竞拍成功的买受人应于成交之日起10日内支付拍卖成交价余款

本房具体细节、详情，请电话联系！

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（15611567366）

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

天畅园6号楼2906室
4室2厅 29/32层西南
182.82m²
2023-07-08
722万
1200万
723万
1
0.6
暂无数据

天畅园4号楼202至208室（共6套整拍）
1室0厅 2/32层东西
1208.01m²
2023-05-28
1971万
3550万
2376.3万
1.21
0.67
暂无数据

天畅园2号楼202至215室（共11套整拍）
1室0厅 2/32层东西
1870.16m²
2023-05-28
3020万
5400万
3020.5万
1
0.56
暂无数据

天畅园3号楼202至212室（共10套整拍）
1室0厅 2/32层东西
1768.12m²
2023-05-28
2870万
5150万
2870.4万
1
0.56
暂无数据

天畅园6号楼202至210室（共8套整拍）
1室0厅 2/32层东西
1268.60m²
2023-05-28
2081万
3730万
2091万
1
0.56
暂无数据

天畅园2号楼102至106室（共4套）
1室0厅 1/0层全向
370.74m²
2023-04-19
866万
1221万
865.8万
1
0.71
暂无数据

天畅园2号楼109至116室（共6套）
1室0厅 1/32层全向
978.91m²
2023-04-19
2301万
3234万
2416万
1.05
0.75
暂无数据

天畅园3号楼102至106室（共4套）
1室0厅 1/32层全向
454.67m²
2023-04-19
1053万
1502万
1053.4万
1
0.7
暂无数据

天畅园4号楼102及108室（共2套）
1室0厅 1/32层全向
212.47m²
2023-04-19
498万
704万
498.4万
1
0.71
暂无数据

天畅园3号楼107至111及4号楼103至106室（共8套）
1室0厅 1/32层全向
1543.12m²
2023-04-19
3598万
5093万
3598万
1
0.71
暂无数据

天畅园6号楼3007室
2室2厅 30/32层全向
130.91m²
2022-11-18
546.2万
820万
672.2万
1.23
0.82
6人报名

天畅园4号楼3002室
1室1厅 30/32层东
90.08m²
2021-02-26
340万
509.3万
455万
1.34
0.89
8人报名

天畅园4号楼1106室
3室2厅 11/28层全向
184.70m²
2020-11-24
700万
900万
712万
1.02
0.79
3人报名

天畅园4号楼4-107号底商
1室0厅 1/32层东西
55.92m²
2020-10-01
137.2万
257.2万
180.2万
1.31
0.7
5人报名

天畅园2号楼2-107底商
1室0厅 1/32层东西
52.56m²
2020-10-01
128.8万
241.5万
165.7万
1.29
0.69
5人报名

天畅园4号楼1006室
3室2厅 10/32层西南
184.70m²
2019-07-16
611.1万
950万
821.1万
1.34
0.86
9人报名

天畅园1号楼602室（已成交）
2室1厅 6/32层东
88.00m²
2019-04-30
420万
550万
420万
1
0.76
暂无数据

天畅园7号楼702
2室2厅 7/29层东
168.00m²
2019-12-31
448万
690万
562万
1.25
0.81
8人报名

天畅园3号楼2605号（已成交）
2室1厅 26/32层南
126.10m²
2018-12-27
403万
680万
565.2万
1.4
0.83
暂无数据

天畅园4号楼1305号（已成交）
2室2厅 13/32层南
127.60m²
2018-10-16
493万
830万
612.9万
1.24
0.74
暂无数据

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通用时代国际中心1号楼260 …

起拍价￥3604万

参考价￥5500万

时间 2024-05-27 10:00开始

建国门外 / 商业办公 / 1室0厅 / 1345.05㎡

商业办公二拍

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起拍价￥1015万

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时间 2024-05-29 10:00:00开始

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住宅一拍

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时间 2024-06-12 10:00:00开始

奥林匹克公园 / 住宅 / 1室1厅 / 81.29㎡

住宅一拍

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万科星园1号楼2101室（复 …

起拍价￥1378万

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时间 2024-05-22 10:00:00开始

奥林匹克公园 / 住宅 / 5室3厅 / 275.28㎡

住宅变卖

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即将拍卖

距开始 00 天 00 时 00 分 00 秒

拍卖资质

客服电话：

15911111663

公司名称：

聚德鼎盛（北京）国际拍卖有限公司

公司地址：

北京市西城区广安门外大街朗琴国际B座1003室(总部)
北京市丰台区广安路华尔顿爱华国际中心615室
朝阳区高碑店东区A区独栋别墅39-9

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